» blog1 » Квартиры в новостройках Зеленограда

Сегодняшний рынок Зеленограда имеет ограниченное предложение квартир в новостройках. Однако большинство потенциальных покупателей жилой недвижимости, которые желают поселиться именно в этом подмосковном городе, все равно в первую очередь рассматривают варианты новостроек.

 Изучая объявления на специализированных ресурсах в разделе «продажа квартиры зеленоград», особое внимание, как правило, привлекают хорошо разрекламированные современные объекты с оптимальными ценами. Однако специалисты предупреждают, что приобретение первичного жилья связано с определенными рисками, которые нужно обязательно учитывать.

 

Принято считать, что при покупке вторичного жилья человек подвергается еще более серьезным рискам. Однако нужно помнить о том, что основные проблемы квартир и домов, которые уже были в собственности частных лиц, может легко увидеть любой грамотный риэлтор при изучении документов. Когда предметом покупки выступает еще не введенный в эксплуатацию объект, шансы попасть в неприятную ситуацию снижаются до минимума. Но, то небольшое количество рисков, которое существует на вторичном рынке - это, прежде всего непредсказуемые форс-мажорные обстоятельства, мешающие застройщику завершить строительство, или же продуманные аферы недобросовестных строительных компаний. Чтобы не стать жертвой аферистов или владельцем долгостроя тщательного изучения документов не достаточно. Здесь нужно глубокое изучение истории и репутации работающих в выбранном сегменте застройщиков. Причем общедоступной информации для этого не достаточно. Нужно консультироваться с такими риэлторами, которые имеют возможность прозондировать ситуацию изнутри и предостеречь клиента от приобретения неблагонадежного объекта. Но и такая консультация не дает стопроцентной гарантии, что новостройка будет возведена и сдана в эксплуатацию в срок.

 

Все риски в области покупки недвижимости можно условно разделить на две категории. В первую относятся ситуации, вследствие которых покупатель лишается большой суммы денег и не становится владельцем объекта. Во вторую категорию попадают такие риски, при которых человек получает купленное жилье, но оно по тем или иным показателям не соответствует ожиданию покупателя. Первый вид рисков гораздо более опасный, поэтому рекомендуется в первую очередь защитить себя от них, так как, не имея объекта, невозможно будет вернуть затраченные средства.



10.02.2017 | Админ | Просм. 335 | Комм. x | Категория: blog1


05.08.2020